ลงทุนอะไรดี ร่ำรวย ลงทุนน้อย ค้าขายกําไรดี กับคำถามยอดฮิต 2017

วันนี้ไม่สามารถปฏิเสธได้ว่าการทุนที่ได้รับความนิยมและมีนักธุรกิจสนใจลงทุนกันมาก ลงทุนอะไรดี คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้เลยนะครับ ถ้าไม่ใช่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ซึ่งนับวันไม่ว่าจะเป็นมือใหม่ หรือมือเก่าต่างให้ความสนใจในการลงทุน เหตุผลหลักเป็นเพราะสามารถสร้างกำไรได้เป็นกอบเป็นกำ ในขณะที่ใช้เงินทุนเพียงน้อยนิด สำหรับผู้ที่สนใจการลงในอสังหาริมทรัพย์ ทางเราได้มีเคล็ดไม่ลับ และข้อมูลในการลงทุนมาฝากกัน มาให้ศึกษากันดังนี้

ขั้นตอนการลงทุน

การลงทุนทรัพย์สิน คือหนทางสร้างกำไร และแก้หนี้ได้ดีที่สุดรู้หรือไม่ว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ได้กำไรดีและนานที่สุดคือการลงทุนอะไรดี อสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยให้ผู้อื่นเช่า อาจในลักษณะของรายเดือน รายวัน เพื่อให้ผู้เช่าผ่อนหนี้ให้กับเราเอง ข้อดีคือสามารถใช้ลดหย่อนภาษีได้อีกด้วย ถึงเวลาก็ค่อย Refinance เพื่อเป็นการเพิ่มมูลค่าทางทรัพย์สิน ถ้าหากคุณมีการวางแผนที่ดี มีการเตรียมการ วางระบบได้ดีก็สามารถปลดหนี้ได้ในระยะเวลาที่รวดเร็ว แต่ทั้งนี้ทำเล ของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเลือกจะต้องมีทำเลที่ตั้งที่ดี ที่สามารถกอบโกยรายได้ได้ด้วยนะครับ

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทุกครั้งโฟกัสไปที่กระแสเงินสด

 

ลงทุนอะไรดี

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีหลากหลายรูปแบบ เช่นการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพิ่มเช่า หรือขาย ให้เลือก location ดีๆ อย่างเช่น ใกล้มหาวิทยาลัย สถานที่ท่องเที่ยว หรือสถานที่ทำงาน ซึ่งจะต้องเป็นโครงการที่น่าเชื่อถือ เจ้าของโครงการจะต้องมีประสบการณ์และมีชื่อเสียงในระดับหนึ่ง สไตล์การตกแต่ง หรือดีไซน์จะต้องตองโจทย์ความต้องการของผู้ที่เข้ามาซื้อ หรือเช่า

มีความเข้าใจในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการลงทุน

ลงทุนอะไรดี

สำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ผลกำไร หรือผลตอบแทนในอัตราที่สูงๆ นั้น จำเป็นอย่างมากที่ผู้ลงทุนจะต้องมีความเข้าใจในการลงทุนที่แท้จริง รวมไปถึงที่มาของรายได้เหล่านั้นด้วย อย่าเพิ่งงงไปครับ เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้งนั้น ผลกำไรย่อมมีข้อแตกต่างกัน อย่างเช่นการลงทุนบ้านแล้วเก็งกำไร เมื่อผ่านไปสัก 6 เดือนถึงหนึ่งปี ค่อยปล่อยขาย การลงทุนแบบนี้จะได้เงินก้อนใหญ่ ผิดกับการปล่อยให้เช่าจะมีรายได้ที่ไม่มากนัก ไม่เท่ากับการซื้อเพื่อเก็งกำไร จะเป็นประจำ แบบมั่นคงและระยะเวลาที่ยาวนาน ซึ่งเจ้าของใช้ระยะเวลาเพียงไม่กี่วันต่อเดือนในการบริหารจัดการ ไม่เหมือนกับการลงทุนแบบแรก ที่จะต้องเข้ามาดูงานและใช้เวลาแทบทุกวันเพื่อจัดทำโครงการจนกว่าจะมีการขายออกไป

ลงทุนอะไรดี จะต้องมีแผนการ หรือแบบแผนที่แข็งแรงมากพอ

ร้อยทั้งร้อย ไม่มีใครหรอกนะครับ ที่สามารถประสบความสำเร็จได้ตั้งแต่ครั้งแรกที่ลงทุน โดยเฉพาะมือใหม่ที่ไม่ได้จบมาทางสายการลงทุนโดยตรง หรือไม่เคยได้สัมผัสกับการลงทุน จะต้องมีการศึกษา และทำความเข้าใจเกี่ยวกับการลงทุนเยอะกว่าคนอื่นมากเป็นพิเศษ ทั้งนี้เพื่อความผิดพลาดและความเสียหายน้อยที่สุด สิ่งแรกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่จะต้องทราบคือการวางแบบแผน ที่ครอบคลุมไปถึงการบริหารและการจัดการของทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้ผลกำไรได้มากที่สุด ครั้งแรก และชั่วโมงบินน้อย บวกกับขาดทักษะ ความชำนาญการอาจมีกำไรไม่ดีเท่าที่ควร แต่เมื่อผ่านไปสัก 2-3 ครั้งหรือมากกว่านี้เชื่อได้เลยว่าคุณจะเมนเนตตัวเองกลายเป็นคนที่ประสบความสำเร็จและมีรายได้จากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ยาก ข้อชี้แนะ…สำหรับกำไรที่ได้มาอย่าเพิ่งเอาไปใช้จ่ายนะครับ ควรใช้ลงทุนเพื่อต่อยอดเงินที่มีไปเรื่อยๆ เพียงเท่านี้คำว่าเศรษฐีไม่ไกลเกินเอื้อมอย่างแน่นอนครับ

การใช้เงินและทรัพยากรผู้อื่นเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

สำหรับเงินและทรัพยากรผู้อื่นที่ว่านั้นคือการกู้จากธนาคาร เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ข้อดีของการกู้มาเพื่อการลงทุนคุณสามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ โดยการจ่ายดอกเบี้ย หรือเงินที่กู้มาคุณสามารถใช้เงินที่ได้จากค่าเช่าช่วยผ่อนในแต่ละเดือน แต่การกูเงินมาลงทุนไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะผู้กู้เองจะต้องมีเครดิต และมีประวัติทางการเงินที่ค่อนข้างดี เพราะไม่อย่างนั้นคงไม่มีใครที่จะให้คุณยืมเงินหรอกนะครับ ถ้ามั่นใจในประวัติทางการเงินของตัวเอง แค่เพียงสลิปเงินเดือนเพียงแค่หนึ่งใบก็สามารถเปลี่ยนชีวิตของคุณได้แล้ว ขันตอนต่อมาเหลือเพียงแค่การวางแผนและการจัดการของตัวคุณเองว่าคุณจะสามารถพาตัวเองไปได้ไกลมากน้อยแค่ไหน
ที่ได้กล่าวมาในเบื้องต้นนั้นเป็นข้อมูล และเคล็ดไม่ลับสำหรับการวางแผนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะได้ผลกำไรมากที่สุด อสังหาริมทรัพย์แม้ว่าจะเป็นการลงทุนที่สามารถให้ผลกำไรมากในต้นทุนที่ต่ำนั้น ก็ไม่ได้การันตรีทุกการลงทุนจะประสบความสำเร็จได้หมดนะครับ แน่นอนว่านักลงทุนจะต้องมีการศึกษาเพิ่มเติม อาจเป็นจากผู้รู้ผู้เชี่ยวชาญที่คอยแนะนำหรือให้คำปรึกษา หรือจะเป็นการเข้าคอร์สเพื่อเรียนรู้การวางแผน และการจัดระบบโดยตรง หากต้องการประหยัดงบหรือเงิน สามารถซื้อหนังสือเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มาอ่านเพื่อทำความเข้าใจ นิตยสาร หรือสอบถามข้อมูลจากนายหน้า อีกหนึ่งปัจจัยของการลงทุนเพื่อประสบความสำเร็จ คือตัวคุณเอง ความชอบของคุณอย่าลงทุนเพียงเพราะตามกระแส หรือตามคนอื่น ต้องค้นหาความชอบว่าแท้จริงแล้วคุณชอบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มากน้อยแค่ไหน ถ้าคำตอบว่าใช่ จัดไปเลยครับอย่าได้กลัวอะไร

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

อาคาร ชาร์เตอร์ สแควร์
ชั้น 12A 152 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก
กรุงเทพมหานคร 10500
Chartered Square Building
Sathon Nuea Rd, Silom, Bang Rak, Bangkok 10500
เบอร์โทรออฟฟิศ
Mobile :093-4236546 , 099-245-4659
Office :02 -2677-241 Fax 02 -2677-241
Emil : info@richstore.asia
Line id : @richstore.asia

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *